Двустайни апартаменти в София “ново строителство” от Beso Homes

Двустайните апартаменти са най-разпространените жилища в България, като интереса към закупуване или наемане на двустаен апартамент под наем в Столицата е най-голям!

Свободни двустайни апартаменти в Modern Line II – кв. Манастирски Ливади, гр. София

Бутикова жилищна сграда Modern Line II е разположена в югозападната част на София, в полите на Витоша, в съчетание с отлична инфраструктурна обезпеченост и близост до хипермаркети, училища, детски градини, ресторанти, МОЛ България. Жилищната кооперацията е с изключително модерна визия. Сградата разполага с подземни гаражи и паркоместа, както и просторни складови помещения в съответствие с броя на апартаментите. Стилна визия, вътрешен двор, всички условия за комфортен и спокоен живот, сред динамиката на големия град. Към Modern Line II ➦

Какво представлява двустайния апартамент?

При определяне типа на апартамента се броят всички стаи без сервизните помещения и кухнята, ако е в отделно помещение. В новото строителство, най-често такива жилища включват спалня, хол с кухненска част, баня, тоалетна, складово помещение, антре и тераса. Банята и тоалетната могат да са отделени или обединени в едно общо помещение, като тези опции съответно имат своите предимства и недостатъци. Площта на такива имоти варира между 45 и 80 кв.м., а цената на квадрат в Столицата най-често е в границите между 950 и 1200€, в зависимост от множество фактори – местоположение, изложение, етаж, строителство и други.

Свободни двустайни апартаменти в Jade Residential Complex – кв. Манастирски ливади Изток, гр. София

Многофамилна жилищна сграда от затворен тип, разположена в един от най-новите и динамично развиващи се райони на София – Манастирски ливади Изток, в карето между Околовръстен път, бул. България и ул. Васил Стефанов. Проектирана от водещи архитекти, сградата комбинира по уникален начин панорамната гледка към Витоша, спокойствието и чистия въздух на планината и бързата връзка с центъра на столицата. Сигурността на живущите в комплекса се гарантира от видеонаблюдение, аудио-визуална система на входа за всеки апартамент. Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор с детска площадка. Към Jade Residential Complex ➦

Какви са предимствата?

На пръв поглед, такъв вид апартаменти изглеждат малки и с недостатъчна обитаема площ. В същото време обаче, те се отличават с многобройни предимства и когато направим равносметка на плюсовете и минусите на такъв имот, често първите се оказват повече.

• По-ниска цена

Основно предимство на двустайните апартаменти е атрактивната им цена, която е значително по-ниска от тази на по-големите по площ, като разликата в цената е особено осезаема в големите градове в страната. Когато се кандидатства за теглене на банков кредит, стойността при самоучастие е значително по малка, както и месечната вноска по ипотеката, което е голямо преимущество за хората решили да преминат към покупка на имот на кредит, тъй като съвсем разбираемо банковите институции имат по-високи критерии за отпускане на по-големи суми.

• По-ниски сметки и данъци

Съвсем разбираемо, месечните сметки за отопление на по-малките апартаменти са чувствително по-ниски, без значение дали се отоплявате на ток или централно парно. Разлика се усеща особено силно през зимните месеци – има голямо значение дали отопляваме апартамент, който е 70 кв.м. или такъв, с площ от 110 кв.м. Положението с годишните “Данък сгради” и “Такса смет” е същото, тъй като те се изчисляват като процент от данъчната оценка на имота.

• По-ниска цена за ремонт и обзавеждане

Всяко жилище рано или късно се нуждае от ремонт, било то освежаващ, частичен или основен. Голяма част от фирмите, извършващи ремонтни дейности, таксуват на квадратен метър. В такъв случай както цената на труда, така и тази на материалите е значително по-ниска. Аналогична е и ситуацията с обзавеждането, особено когато се нанасяте в ново жилище – обзавеждането на двустайно жилище е значително по-бързо, евтино и лесно в сравнение с по-голям имот.

• По-лесно отдаване под наем или препродаване

В случай, че купувате имот с инвестиционна цел и планирате отдаване под наем или препродаване на по-късен етап, няма по-добър избор от двустайните апартаменти. Търсенето и клиентският интерес към такъв тип имоти е най-голям и прогнозите са, че тази тенденция ще се запази и в бъдеще, следователно ако локацията е добра ще продадете имота си по-бързо, сравнено с по-голям тристаен или четиристаен апартамент. Поради атрактивната си цена за наем и всички останали предимства – двустайните апартаменти са предпочитан избор на студенти и млади семейства!

• По-лесна поддръжка

Не на последно място идва и поддръжката на апартамента. Усилията, които ще вложим да поддържаме един двустаен апартамент чист, подреден и уютен са значително по-малко от тези, които трябва да отделим за по-голям имот. Следователно това ни спестява време, което можем да прекараме със семейството, любимите хора или правейки любимите си занимания.

Благодарение на модерните мебели, варианти за обзавеждане, архитектурни решения и иновативните интериорни проекти, опитен дизайнер може да преобрази един двустаен апартамент в просторен дом, в който спокойно може да живее четиричленно семейство.

Свободни двустайни апартаменти в Klementina Botique Residence – кв. Красно Село, гр. София

Многофамилна жилищна сграда – 7 етажа с двустайни, тристайни и четири апартаменти, търговски обекти, подземни и надземни паркоместа. Klementina Botique Residence се намира в гр. София, кв. Красно село, ъгъла на ул. Княгиня Клементина и ул. Дечко Йорданов, перфектно обезпечена от спирки на градския транспорт, а и от бъдещата метростанция, която е само на 120м. Проектът е съчетание на уют, комфорт, стил в най-комуникативния и зелен южен квартал на столицата, кв. Красно Село. Към Klementina Botique Residence ➦

Свободни двустайни апартаменти в St. Ilia Residential Complex – кв.Драгалевци, гр.София

Затворен Комплекс “Св. Илия“ е единствен по рода си имот в полите на Витоша. Разположен върху 11 000 кв.м. в един отнай-хубавите квартали на София – кв. Драгалевци, в 3 секции по 4 етажа, с отделни входове и асансьори. Всяка секция се състои от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и наземни и подземни гаражи и паркоместа. Комплексът разполага със собствен Параклис, просторен озеленен двор, кътове за отдих, както и обособени места за игра на децата. Идеята за хармония и спокойствие в градска среда се превръща в реалност в комплекс “Св. Илия“.  Към St. Ilia Residential Complex ➦

*Посетете страницата на проекта за да проверите за други свободни апартаменти или паркоместа.

Няма налични двустайни апартаменти.

Най-търсени са имотите на локации с добра комуникация, ново строителство, намиращи се в затворени комплекси, + наличие на паркомясто или гараж. Голямо предимство е и близостта до училища, детски градини и големи супермаркети, особено за семействата с деца.

Ето и няколко съвета как да оползотворите максимално добре пространството в дома си:

• Цветове – правилно подбраните цветове разширяват визуално пространството и създават усещане за простор. Насочете се към светли цветове за стените, а таваните боядисайте в бяло. Цветен акцент може да се постави с декоративен елемент или картина;
• Подберете правилните мебели – избягвайте големите и обемисти мебели – когато разполагате с всекидневна от 20 кв.м., голям четириместен ъглов диван не е най-доброто решение. Вместо това може да разгледате двуместен такъв с табуретка или пуф (барбарон), които могат да стоят прибрани и да се вадят само когато е необходимо. Насочете се към сгъваема маса за хранене, която в по-голямата част от времето ще стои прибрана и ще се разгъва само при нужда, и столове, които се прибират под нея.
• Не прекалявайте с декорацията – старайте се да осигурите достатъчно отворено пространство във всяко помещение и не претрупвайте с декоративни елементи. Няколко добре подбрани и поставени на място цветни акцента могат да придадат достатъчно характер на дома Ви;
• Светлина – тя влияе на усещането за простор повече, отколкото смятат повечето хора. Големите прозорци и различните източници на светлина визуално увеличават пространството. Умело поставените огледала са също много добро интериорно решение;
• Използване на вертикалното пространство – уверете се, че използвате максимално добре пространството и във височина. Използвайте високи и тесни шкафчета, рафтове и етажерки;
• Многофункционални мебели – тук вариантите са много. Популярни решения са разтегаеми дивани с ракла, двуетажни или падащи от стената легла, табуретки с ракла, чекмеджета под леглото, отварящо се бюро от стена, пейка за сядане в коридора или спалнята с пространство за съхранение и много други;
• Ред и чистота – поддържайте дома си чист и подреден. Това създава усещане за уют и комфорт. Не се затрупвайте с излишни вещи. Тези, които ползвате, дръжте прибрани в кутии, шкафове или на етажерки.